2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
45.2万円/㎡
前年比+3.8%
高知市
45.2万円/㎡
前年比+3.8%
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アルファスマート神田公園
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 / 旭町一丁目駅 徒歩30分
2017年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 75.17㎡の場合
相場
2,655万円
35.3万円/㎡
1,117
2,142
3,167
4,192
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜3,167万円
28.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート神田公園
2,380万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 75.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 3,100万円 | 36.5万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 2,350万円 | 34.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅4分 | 3,620万円 | 39.3万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/22 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知前駅11分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で3.8%上昇、高知市では3.8%上昇しています。